Convertimos incidencias técnicas en informes claros y planes de actuación.
Revisamos lo que ocurre, documentamos lo observado y te ayudamos a decidir los siguientes pasos con más claridad.
Castelldefels, Barcelona
Diagnóstico
Identificamos indicios, alcance aparente y necesidad de comprobaciones adicionales.
Documentación
Preparamos informes visuales, estructurados y fáciles de entender.
Coordinación
Ordenamos presupuestos, visitas y comunicación con profesionales cuando procede.
Problemas técnicos que necesitan explicación y orden.
La primera revisión sirve para decidir si el caso puede documentarse de forma orientativa o si debe derivarse directamente a un profesional habilitado.
Seguridad eléctrica
Instalaciones antiguas, ausencia aparente de tierra, cuadros deficientes y anomalías visibles.
Humedades y agua
Filtraciones, condensación, bajantes, cubiertas, patios y daños entre viviendas.
Defectos visibles
Acabados, pendientes, ventilación y encuentros entre materiales mal resueltos.
Compra de vivienda
Riesgos visibles, prioridades de adecuación y estimación orientativa de costes.
Elementos comunitarios
Instalaciones comunes, fachadas, cubiertas, patios, accesos y responsabilidades compartidas.
Primero entendemos el caso. Después definimos el alcance.
No todos los clientes necesitan el mismo documento ni el mismo nivel de intervención. Por eso los servicios se organizan por etapa.
01 / Diagnóstico
Diagnóstico Técnico
Primera valoración de una incidencia concreta, con orientación sobre gravedad aparente y siguientes pasos.
- Elemento de lista nº1
- Elemento de lista nº2
- Elemento de lista nº3
- Elemento de lista nº4
Desde
120 €
IVA incluido
02 / Informes
Informe Técnico
Documento visual y no invasivo con observaciones, fotografías, limitaciones y recomendaciones.
- Elemento de lista nº1
- Elemento de lista nº2
- Elemento de lista nº3
- Elemento de lista nº4
Desde
240 €
IVA incluido
03 / Coordinación
Coordinación de Solución
Organización de visitas, presupuestos y seguimiento visual dentro del alcance contratado.
- Elemento de lista nº1
- Elemento de lista nº2
- Elemento de lista nº3
- Elemento de lista nº4
Desde
350 €
IVA incluido
04 /
Informes
Informe de Deficiencia Comunitaria
Documento orientativo para propiedad, comunidad o administración cuando la incidencia puede afectar a elementos comunes.
Desde
350 €
IVA incluido
05 /
Compras
Compra Inteligente
Revisión visual previa a la compra, identificación de riesgos visibles y prioridades de adecuación.
Desde
390 €
IVA incluido
06 /
Comparativa
Revisión de Presupuestos Técnicos
Análisis de propuestas para detectar omisiones, diferencias de alcance y riesgos de sobrecoste.
Desde
90 €
IVA incluido
Un proceso sencillo de cómo trabajamos, explicado paso a paso.
Esto permite trazabilidad, comparabilidad y que cualquier profesional pueda retomar el caso donde lo dejamos.
Explicas el caso
Formulario de contacto, llamada o WhatsApp.
Clasificamos
Definimos el servicio adecuado y valoramos si hace falta visita.
Documentamos
Recopilamos observaciones, imágenes y antecedentes.
Entregamos
Informe, comparativa o resumen técnico.
Coordinamos
Coordinación y seguimiento con profesionales cuando procede.
Un informe debe reducir incertidumbre, no añadir más dudas.
El documento organiza lo observado, explica sus límites y señala qué comprobaciones o profesionales pueden ser necesarios.
Datos del inmueble y motivo del encargo
Fotografías y observaciones específicas
Valoración orientativa de prioridad
Posible alcance privativo o comunitario
Recomendaciones y siguientes pasos
Limitaciones y aspectos no comprobados
El alcance del servicio se explica antes de empezar.
Los informes de Syrind tienen carácter visual y no invasivo, salvo contratación específica. No sustituyen certificados oficiales, boletines, ITE/IITE, proyectos técnicos ni dictámenes emitidos por técnicos competentes o empresas habilitadas. Cuando el caso lo requiere, recomendamos la intervención del profesional correspondiente.
Las áreas donde concentramos la experiencia.
Trabajamos en 38 áreas de especialización articuladas en seis bloques. Si tu caso no encaja en ninguna, te lo diremos con total transparencia.
A.01
Patología de fachadas
Diagnóstico de fisuración, desprendimientos, eflorescencias, desagregación de árido, juntas de dilatación, revestimientos continuos.
CTE DB-HS
UNE-EN 998
A.02
Humedades y filtraciones
Diagnóstico de capilaridad, condensación, filtración accidental, goteras, humedad de construcción, intersticial, superficial.
Termografía
Higrometría
A.03
Estructura y cimentación
Evaluación de asentamientos, fisuración estructural, patología de hormigón, corrosión de armaduras, muros de carga, forjados.
Esclerómetro
Geotecnia
A.04
Cubiertas y azoteas
Inspección de cubiertas planas, inclinadas, transitables, no transitables, sistemas de impermeabilización, drenajes, sumideros.
UNE-EN 13859
CTE DB-HS1
A.05
Instalaciones
Diagnóstico de instalaciones eléctricas, fontanería, saneamiento, climatización, gas, calefacción, protección contra incendios.
REBT
RITE
A.06
Cerramientos y carpintería
Evaluación de exteriores, interiores, acristalamientos, estanqueidades, puentes térmicos, eficiencia energética, acústica.
CTE DB-HE
CTE DB-HR
Resolvemos tus dudas antes de contratar.
Todo lo que necesitas saber sobre el alcance, los plazos y el uso de los informes. Si tienes más dudas, consulta nuestro apartado de preguntas frecuentes o ponte en contacto con nosotros.
Trabajamos principalmente en Barcelona y en toda su área metropolitana. Otros desplazamientos se valoran según ubicación y alcance.
El plazo se confirma antes de aceptar el encargo. Como referencia, los documentos habituales pueden entregarse entre 48 y 72 horas después de disponer de la información necesaria.
Se detalla antes de contratar. Puede incluir revisión de antecedentes, visita, fotografías, documento PDF y explicación de conclusiones. Pruebas invasivas, mediciones reglamentarias, tasas y certificados oficiales no se incluyen salvo indicación expresa.
El informe orientativo documenta observaciones visibles y ayuda a tomar decisiones. Un certificado oficial debe emitirlo el profesional o empresa habilitada correspondiente tras las comprobaciones y trámites exigidos por la normativa aplicable.
Sí, puede aportar información técnica útil para negociar, aunque su aceptación depende de las partes y no sustituye una tasación ni un dictamen oficial.
Sí. Syrind puede ayudar a organizar visitas, comparar propuestas y realizar seguimiento visual. La contratación y responsabilidad de ejecución se definen expresamente en cada caso.
Contacta con nosotros. Estaremos encantados de atenderte.
Cuéntanos qué síntoma has detectado, en qué tipo de inmueble y con qué urgencia. Te llamamos en menos de 24 horas hábiles con un primer criterio y, si aplica, una propuesta de inspección.
612 34 56 78
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Respuesta en 24h hábiles
Lun–Vie · 9:00–18:00
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